FREIRE Negocios Inmobiliarios - Local en Venta en Manzanares

Detalles de propiedad

Total construido:

50 m²

Antiguedad:

A Estrenar

Baños:

Expensas:

Superficie cubierta:

50 m²

Información general

Ambientes:

Baños:

Antigüedad:

A Estrenar

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

50 m²

Total Construido:

50 m²

Descripción

Local en venta — Paseo Comercial Bari, Manzanares (Pilar)

El local N°10 se encuentra en el primer nivel del Paseo Comercial Bari, con una superficie de 50 m² (frente de 7,73 m y fondo de 6,21 m), ofreciendo un espacio ideal para desarrollar tu emprendimiento.

Las unidades se entregan en obra gris, con instalaciones previstas para baño y cocina, electricidad según reglamentación, preinstalación de aire acondicionado, caja de luz con cableado monofásico, toma de servicio de internet y posibilidad de conexión a gas. El propietario podrá definir las terminaciones finales según sus necesidades.

El proyecto Bari es la segunda propuesta comercial del grupo desarrollador, tras el éxito de DINO, ubicado a solo 50 metros. Este nuevo centro busca acompañar el crecimiento poblacional de Manzanares, ofreciendo una infraestructura moderna y funcional para locales y oficinas.

El complejo contará con 17 unidades distribuidas en tres plantas:

-Planta baja: 5 locales (4 con expansión de uso).

-Primer piso: 6 locales (4 con expansión de uso).

-Segundo piso: 6 oficinas con balcón privado.

El emprendimiento se encuentra sobre el acceso principal de Manzanares, a 400 metros de la Autopista Ruta 8 (altura km 60) y esquina Av. Mitre y calle Caracas, dentro del barrio Río Luján.

Inicio de obra: mayo 2025.

Entrega estimada: agosto 2026.

Modalidades de compra:

-Contado.

-Financiación: 30% al firmar el boleto y 70% en 12 a 15 cuotas, en dólares o en pesos ajustados por índice CAC.

Todas las propiedades son tasadas bajo normas legales. La intermediación y conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por profesionales matriculados.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

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La venta de los inmuebles publicados en esta página web, está sujeta a la tramitación del COTI (Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario, según Normativa Vigente: Res AFIP 2371/08, 2439/08 & CCS).

Los inmuebles se entregarán en las condiciones vistas y exhibidas en las visitas. Los planos y/o croquis de lo construido y/o declarado, se encuentran sujeto a verificación.

Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Stella Maris Freire, Martillera y Corredora Pública Colegiada bajo la Matrícula 6142 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro, Provincia de Buenos Aires.